Umbau Behördenzentrum
Solmsstraße, Frankfurt am Main, 2021

Die Stadt Frankfurt wollte die Arbeitsbedingungen für rund 1.000 Mitarbeiter*innen zu verbessern und zwei bislang auf fünf Standorte verteilte Ämter an einer Adresse konsolidieren. Die Entscheidung fiel Ende Oktober 2019 für einen 6-teiligen Gebäudekomplex in der Solmsstraße. Zuvor mussten umfangreiche Maßnahmen für Umbau, Renovieren und energetische Sanierung durchgeführt werden.

Mit der Gesamtsteuerung wurde TEK TO NIK Architekten und Generalplaner GmbH beauftragt. Die Realisierung stand zwar ab März 2020 kontinuierlich unter dem Druck der Corona-Epidemie (Lockdown, Hygienevorschriften, Lieferkettenprobleme etc.). Dennoch gelang es dem Team von TEK TO NIK, die Fristen einzuhalten, sodass der erste Teileinzug wie geplant im 2. Halbjahr 2021 stattfinden konnte.

Zum Umfang gehörten eine neue WDVS-Fassade und die Erneuerung der Flachdächer inklusive Dachbegrünung. Im Inneren wurden lichtarme, nicht mehr zeitgemäße Büroräume fast vollständig zurückgebaut und durch moderne, angenehmere Bürostrukturen ersetzt (z.B. mit Kommunikationsflächen, Funktionsräumen, Ruhezonen).

Zudem wurde ein zentraler, lichtdurchfluteter Empfang mit elegantem Empfang geschaffen. Der Gartenbereich des Komplexes wurde ebenfalls stark aufgewertet (neue Wege, Terrassen sowie diverse Neupflanzungen).

Zum Gesamtpaket gehörte schließlich auch eine gründliche Sanierung der haustechnischen Anlagen einschließlich der Belegung der Dächer der Technikräume mit PV Anlagen, die dazu beitragen, dass das umgebaute und verbesserte Gebäude jetzt wesentlich wirtschaftlicher und effizienter zu betreiben ist.